北京公积金贷款买房额度是多少？ 房屋交易过程中学位被占用怎么办？

北京公积金贷款买房额度是多少？

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度较高是80万，如果评级评到3A级别的话较高可以到80万＊（1＋30％）＝104万。其次，住房公积金贷款额度较高不超过房款总额的70％；

住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（长可贷年限）

在北京买房需要什么条件？

在数量上的相关规定。北京出台的相关的京十五条中有相关规定，明确规定了对已拥有１套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京的部队的现役军人和现役武警家庭、持有有效的《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证的.

在北京市没拥有住房且连续５年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购１套住房（含新建商品住房和二手住房）。在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有５年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。

房屋交易过程中学位被占用怎么办？

1、协商，购买学区房学位被原房主占用的话，可以与其协商，将户口迁出就可以解决了。

2、起诉，如果原房主不同意将占用的学位归还的话，可以收集证据去起诉对方，所以在购房签订买卖合同的时候就需要将学位约定在内，这样才能提供有力的证据证明。

一个房子学位能用几次？

通常学区房学位可以多次使用，但是每次可能会有年限限制。关于具体每次的年限，不同的地方有不同的要求。就比如说深圳的话，是一间房子只有一个学位，五年之后才会有另外一个学位，5年来同一户口只能有1个学位上对应小学，两学童至少相差五年。也有的地方是6年一学位，比如北京的海淀、朝阳、通州等区。此外，还有的地方是8年的。